للعيش بشكل جميل في العاصمة الروسية ، يجب ألا يدفع مليون أو حتى مليار روبل. بعد كل شيء ، تزداد تكلفة شقق الجزء المتميز للغاية في موسكو فقط ، كما يتضح من بيانات Savills. قدّر خبراؤها أن التكلفة الإجمالية لأفضل 100 شقة متروبوليتان مترفة زادت على مدار العام بنسبة 10٪ ، لتصل إلى 58.2 مليار روبل.
تشغل معظم العروض شقق تصل مساحتها إلى 250 مترًا مربعًا ، وهناك عروض تزيد عن 1000 "ساحة". يتم تقديم معظم الشقق المائة الأولى في منطقة برك البطريرك (28٪) وأوستوزينكا (23٪) وفي منطقة تفرسكوي (15٪).
دعونا نلقي نظرة على أغلى 10 شقق في موسكو في عام 2019 ، والتي تم تحديد تكلفتها من قبل خبراء من الفرع الروسي لمجلة فوربس.
10. كريستال هاوس
السعر: 1 ، 1 مليار روبل
منطقة: 435 متر مربع م
متواضع الحجم ، مقارنة بالشقق الأخرى الأغلى في موسكو في عام 2019 ، يقع العقار في أوستوجينكا ، ملاذ الأغنياء الروس.
تمت تسمية مشروع Crystal House الطموح بواجهة زجاجية مذهلة. في الشمس يضيء مثل الكريستال الضخم.
من أجل راحة كبار الشخصيات ، يحتوي المنزل على جميع البنية التحتية اللازمة ، من مطعم وصالة ألعاب رياضية وموقف سيارات لـ 277 سيارة وينتهي بساحة فناء ذات مناظر طبيعية مع نافورة وملعب. ومن شقق البنتهاوس الباهظة مع المدرجات ، يمكن رؤية الكرملين بوضوح.
9. ممر قنبلة يدوية ، منزل 6
السعر: 1 ، 1 مليار روبل
منطقة: 455 متر مربع م
لتحقيق تكلفة وغنية ليس فقط في الداخل ولكن أيضًا في الخارج ، أولى المطور - شركة مجموعة KFS - اهتمامًا خاصًا للواجهات. وهي مزينة بزخارف جميلة ومكلفة للغاية مصنوعة من الرخام الطبيعي.
يوجد في ثلاثة مباني بالمجمع السكني "Granatny 6" 27 شقة. وكل واحد منهم عبارة عن قصر صغير به غرف للموظفين ونوافذ ضخمة ومدافئ صلبة.
8. الصف النبيل
السعر: 1 ، 6 مليار روبل
منطقة: 550 متر مربع. م
يعد Noble Row أحد أجمل المشاريع التي تم إنشاؤها في موسكو في القرن الحادي والعشرين. ولا عجب ، لأن شركة التصميم البارزة رالف لورين هوم عملت على تصميم مجمع سكني من ستة مساكن.
تم تزيين جدران المبنى بديكور منحوت ، وزينت الواجهات على طراز بوزار الانتقائي ، الذي اتبع تقاليد عصر النهضة الإيطالية والباروك الفرنسي.
كل منزل عبارة عن منزل ريفي فخم للغاية مع مدخل خاص به ومرآب ومخرج إلى المنتزه. وعلى المستوى الأخير من المباني هناك شرفة ذات إطلالة رائعة على الكرملين وكاتدرائية المسيح المخلص ودير الحمل.
7. مجمع فيرمونت وفيسبر ريزيدنس السكني
السعر: 2 ، 08 مليار روبل
منطقة: 1042 متر مربع م
يقع هذا المجمع المكون من تسعة طوابق من 36 شقة مع خدمات فندق خمس نجوم في قلب موسكو - في شارع تفرسكايا. حتى الآن ، يستعد فقط للتسليم ، ويدير Vesper العمل.
في عام 2021 ، يجب أن يكون المجمع جاهزًا ، وسيخضع لسيطرة سلسلة فنادق فيرمونت ، التي تتخصص في القسم المميز من عقارات النادي السكنية.
6. بوابة الأسد
السعر: 2 ، 1 مليار روبل
منطقة: 740 متر مربع م
يتكون المجمع السكني باهظ الثمن المكون من ستة طوابق ، والذي طورته APDevelopment ، من 10 شقق.
يوجد في الطابق العلوي بنتهاوس مع حالة هبوط خاص ، مع مدخل منفصل وتراسين ومدخل إلى موقف السيارات الخاص به ، والذي يمكن أن يستوعب ثلاث سيارات في وقت واحد.
5. اتحاد "البرج". الشرق"
السعر: 2 ، 2 مليار روبل
منطقة: 2181 متر مربع م
في أعلى برج "موسكو سيتي" عبارة عن بنتهاوس فريد من نوعه سيرفع المالك إلى ارتفاع لا يمكن بلوغه ، بالمعنى الحرفي للكلمة.
يتكون برج الاتحاد ، وهو أطول مبنى في روسيا ، من ناطحات سحاب مصممة بأسلوب تركيبي واحد. أولها يسمى "الغرب" ويبلغ طوله 242.4 متر. ونمت شقيقتها الكبرى "فوستوك" إلى 373.7 متر. لذلك من السقيفة بالتأكيد منظر مذهل.
4. غارنيت لين ، المبنى 8 ، ص .4
السعر: 2 ، 3 مليار روبل
منطقة: 952 متر مربع م
منزل صغير (في عدد السكان ، وليس في المنطقة) يقع منزل النخبة "Granite Palace" في شارع جانبي مريح في حي Presnensky في العاصمة. يوجد فيه 17 شقة فقط ، يمكنك من خلالها رؤية ساحة أو فناء القصر القديم للفتى موروزوفا.
يوجد في الطابق الأول من المنزل ترفيه للرجال - نادي سيجار وغرفة بلياردو ، وفي الثاني يوجد صالون للسيدات ومكتبة وغرفة ألعاب للأطفال. يمكن للمقيمين الذين يحبون المزيد من الترفيه النشط النزول إلى الطابق السفلي وممارسة التمارين في نادي اللياقة البدنية والمسبح ثم زيارة الحمام أو غرفة المساج.
والميزة الرئيسية لـ "قصر الرمان" هي دوبلكس مع فناء مفروش بشكل جميل.
3. مالايا برونايا ، مبنى 15
السعر: 2 ، 4 مليار روبل
منطقة: 498 متر مربع م
التصميم الداخلي الراقي لهذا المنزل يكمله نوافذ بانورامية ضخمة ومدافئ خشبية حقيقية. المطور هو شركة LidEstate ، التي يملكها أندريه ماتاليج.
لبناء مجمع سكني فاخر ، قام المطور ، بإذن من سلطات موسكو ، بهدم العقار التاريخي آنا نيكليودوفا ، على الرغم من احتجاجات سكان موسكو ، الذين اعتبروا هذه جريمة ضد تاريخ المدينة.
2. ميلك لين ، مبنى 7
السعر: 2 ، 6 مليار روبل
منطقة: 1000 متر مربع م
يقع المنزل ، الذي يبيع واحدة من أغلى الشقق في روسيا ، في منطقة النخبة في Ostozhenka. السكن هناك يكلف الكثير من الروس الذين لا يمكنهم كسبه في العمر ، لذا فإن القسم بين أوستوزينكا وجسر بريشتينسكايا يسمى بشكل غير رسمي الميل الذهبي.
في شقة ضخمة وباهظة الثمن ، لا يوجد الكثير من الغرف - هناك 6 غرف فقط ، بالإضافة إلى ثلاث غرف نوم وثلاثة حمامات. وفي المنزل الذي توجد فيه ، ست شقق فقط.
1. بنتهاوس في مجمع متعدد الوظائف Tsarev Sad
السعر: 4.8 مليار روبل
منطقة: 1683 متر مربع م
يحتوي المجمع الفاخر على Sofiyskaya Embankment على 68 شقة فائقة الجودة. و 44 منهم يوفرون إطلالات ممتازة على الكرملين ونزول فاسيليفسكي وكاتدرائية القديس باسيل ومتنزه Zaryadye.
والمثير للدهشة أن حالة الموقع لم تساعد حديقة القيصر في العثور على سكانها في المرة الأولى. قام المشروع بتغيير الملاك عدة مرات ولم يكتمل منذ فترة طويلة. وأخيرًا ، سئم سبيربنك ، الذي كان بمثابة دائن للمطورين ، منه ، وتولى الأمور بحزم.
تم إنشاء موقف للسيارات تحت الأرض لـ 246 سيارة لأولئك الذين يعيشون في Tsarevsky Sad ، تم إنشاء بنية تحتية مدروسة ، بما في ذلك المكاتب والمطاعم والمحلات التجارية ومركز للياقة البدنية وسبا.
تم تصميم المناطق المشتركة من قبل المهندس المعماري الفرنسي الشهير بيير إيف روشون. وبالطبع ، فإن أراضي المجمع مغلقة ومحمية بشكل جيد.
بالمناسبة ، بالإضافة إلى أغلى شقة في موسكو ، هناك العديد من الشقق الإضافية التي تبلغ قيمتها حوالي 4 مليار روبل في المجمع.
أغلى شقة مستأجرة في موسكو
بالنسبة لأولئك الذين لا يستطيعون تحمل مليارات الشقق ، هناك خيار لشراء مساكن النخبة في موسكو لفترة من الوقت. وفقًا لوكالة INCOM-Real Estate ، تبلغ تكلفة استئجار أغلى شقة في موسكو 750 ألف روبل فقط.
يقع سكن النخبة في شارع Mosfilmovskaya ، في المجمع السكني "Vorobyovy Gory". مساحة السقيفة 290 متر مربع. م.تم إجراء إصلاحات على غرار النادي ، لذلك فهي مناسبة لحياة مليونيرا هادئة ، وللحفلات الصاخبة من "الشباب الذهبي".
